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其中,REITs分为权益型、抵押型和混合型,权益型REITs是指拥有并经营收益性不动产,是REITs的主导类型;抵押型REITs是直接向不动产所有者或开发商提供抵押信贷,主要收入为利息;混合型REITs即两者都有。业内人士表示,基础设施建设本属于重资产行业,通过REITs化有利于盘活基础设施存量投资,吸引社会资本,让其享受到基础设施建设红利。

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